1966〜1976年築, 専有面積62.39㎡〜82.39㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
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西船橋ハイム1号棟
千葉県船橋市本中山四丁目
総武線 / 下総中山駅 徒歩9分
1971年築 / 6階建 / 393戸 / RC造
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価格偏差値
50.3
割安
推定相場価格より0.3%割安
相場
3,009万円
41.6万円/㎡
2,006
2,675
3,344
4,012
AI査定結果
推定相場価格
3,009万円
41.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,675万円〜3,344万円
37.0万円/㎡〜46.2万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年3月22日
西船橋ハイム1号棟
2,999万円（41.4万円/㎡）/ 6階 / 72.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は39.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/12 | 2,999万円 | 41.4万円 | 6階 | 72.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/02 | 2,680万円 | 39.1万円 | 2階 | 68.46㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2026/02/22 | 3,280万円 | 44.5万円 | 4階 | 73.66㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2026/02/21 | 3,280万円 | 44.5万円 | 4階 | 73.66㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2026/01/30 | 3,480万円 | 47.2万円 | 4階 | 73.66㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/09/29 | 1,850万円 | 22.0万円 | 1階 | 84.12㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/09/23 | 2,780万円 | 40.6万円 | 2階 | 68.46㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/03/09 | 2,580万円 | 35.6万円 | 6階 | 72.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 2,907万円 | 37.2万円 | 2階 | 78.09㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は38.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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